1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+31.7%
渋谷区
256.8万円/㎡
前年比--
フラット緑ケ岡
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
38,822万円
249.3万円/㎡
30,323
35,989
41,654
47,320
AI査定結果
推定相場価格
38,822万円
249.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,989万円〜41,654万円
231.1万円/㎡〜267.5万円/㎡
推定賃料
77.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月24日
フラット緑ケ岡
39,000万円（250.5万円/㎡）/ 4階 / 155.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は245.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 39,000万円 | 250.5万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 39,980万円 | 256.8万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 45,800万円 | 294.2万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 31,980万円 | 267.3万円 | 3階 | 119.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 31,980万円 | 267.3万円 | 3階 | 119.65㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/27 | 26,800万円 | 177.0万円 | 2階 | 151.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 24,500万円 | 204.8万円 | 3階 | 119.65㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は225.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 39,000万円 | 250.5万円 | 155.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,900万円 | 191.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK+ | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/16 | プラウドウエハラフォレスト 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 35,000万円 | 207.3万円 | 168.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 34,500万円 | 192.2万円 | 179.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 29,800万円 | 249.5万円 | 119.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 39,500万円 | 236.1万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は渋谷区の平均と比較して2.5%割安です。